每月还款额的东西，依据还款方法的不同，核算方法有两种，便是等额本金还款和等额本息还款。

  北京：市管公积金借款最高120万元，国管公积金最高借款120万元

  上海：个人公积金借款最高60万元，家庭最高借款额度120万元。

  广州：个人公积金借款最高60万元，小两口最高借款额度100万元。

  深圳：公积金账户余额的14倍左右，家庭公积金借款最高90万元。

  武汉：首套房最高借款额度70万，二套房最高借款额度50万

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  核算准则：银行从每月月供款中，先收剩下本金利息，后收本金;利息在月供款中的份额中随剩下本金的削减而下降，本金在月供款中的份额因添加而升高，但月供总额坚持不变。

  1、各地城市公积金借款最高额度要结合当地详细来看;

  2、对已借款购买一套住宅但人均面积低于当地中等水准，再请求购买第二套一般自住宅的居民，对比履行初次借款购买一般自住宅的优惠政策。

  核算准则：每月偿还的本金额始终不变，利息会随剩下本金的削减而削减。

  年利率：也便是现在评论房贷热门里，根底利率打7折，85折后得出数字。

  累计还款总额：等额本金还款方法榜首个月的累积还款总额为0。

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