归纳运营的市场化运作方法，招标人经过公开招标挑选项目施行主体，由中标人（联合体牵头人）建立项目（运营）公司承当项目出资建造、运营、保护和办理。

  2.8其他要求：本项目采纳施工总承揽+归纳运营的市场化运作方法，招标人经过公开招标挑选项目施行主体，由中标人（联合体牵头人）建立项目（运营）公司承当项目出资建造、运营、保护和办理。项目（运营）公司不得参加施工。

  □设招标总价和/或分项总价（报价）和/或单价最高招标限价：详见招标人须知正文第10.5条。

  ？最高招标限价核算方法：榜首标段招标操控价为5256.20万元，其间投融资立异项目为4668.67万元，平整区改善性惯例项目为587.53万元。

  2、安全出产费用以招标人最高招标限价（不含安全出产费用及建筑工程悉数险和第三者责任险等保险费用）的2.0％规范计取，并在招标文件《其它项目清单计价表》中以固定值单列，招标人招标文件中均以该固定值报价，不得作为竞争性报价。”

  □ 设招标总价和/或分项总价（报价）和/或单价最高招标限价：详见招标人须知正文第10.5条。

  ？ 最高招标限价核算方法：榜首标段工程招标操控价为5256.20万元，其间投融资立异项目为4668.67万元，平整区改善性惯例项目为587.53万元。

  1.安全出产费用以招标人最高招标限价（不含安全出产费用及建筑工程悉数险和第三者责任险等保险费用）的2.5％规范计取，并在招标文件《其它项目清单计价表》中以固定值单列，招标人招标文件中均以该固定值报价，不得作为竞争性报价。

  2.安全出产费（本项费用已包含在清单价格和单价中，招标人在报价时须将此项费用从单价中提出后按招标文件要求单列，并汇入工程总报价，此项目安全出产费为(2.5%)：榜首标段投融资项目是1132551元，榜首标段平整区改善性惯例项目是138520元。

  3.招标人需对投融资项目平和整区改善性惯例项目别离进行招标报价，任一招标报价超越招标操控价的均为招标无效。

  6、招标人需供给资金筹集方案，包含并不限于投融资途径、项目资本金筹集、资金运用方案以及借款意向函（意向函金额不低于投融资项目总出资70%）。

  7、招标人需供给相似投融资成绩，成绩为近五年（2019年9月至招标截止日期）在国内独立出资运营或联合出资运营一个项目总出资金额不低于招标操控价金额的出资类成绩，数量不少于2个。

  8、依据湘农发〔2022〕34号文件第十六条，中标单位理应当为项目投保安全出产责任保险。第二章招标人须知10.5最高招标限价和1.总则中10.5最高招标限价中“安全出产费用以招标人最高招标限价（不含安全出产费用及建筑工程悉数险和第三者责任险等保险费用）的2.0%规范计取”应为“安全出产费用以招标人最高招标限价（不含安全出产费用及建筑工程悉数险和第三者责任险等保险费用）的2.5%规范计取”。

  6、招标人需供给资金筹集方案，包含并不限于投融资途径、项目资本金筹集、资金运用方案以及借款意向函（意向函金额不低于投融资项目总出资70%）或供给项目建造资金悉数由招标人自有资金来出资，无需请求银行借款的资金承诺书。

  四、本项目招标文件递送截止时刻、开标时刻、招标担保递送截止时刻改变为：2024年10月28日09：30分

  本改变公告为招标文件的组成部分，与原招标公告、原改变公告、招标文件具有平等法律上的约束力！原招标公告、原改变公告、招标文件或其他材料与本改变公告内容有不一致之处，以本公告为准。

  本次招标行政监督部分为岳阳县农业乡村局、岳阳县招标招标归纳办理办公室，电话：、

  电线署理组织：北京五州工程咨询服务有限公司地址：湖南省岳阳市岳阳楼区东茅岭大街云梦路