在申请房贷时，银行并没有要求一定要还清信用卡。但是，信用卡的使用情况会对房贷审批产生一定的影响。首先，申请房贷前要控制信用卡使用额度，一般别超过50%。如果有信用卡分期的情况，需要全部还清才能申请房贷。银行会认为信用卡分期代表着还款能力不强，容易被拒贷。其次，信用卡张数过多也会对审批不利。无论是不是使用或激活，所有信用卡都会显示在个人征信报告中，同时也会增加信用卡负债率。最后，信用卡有逾期记录会严重影响贷款审批。银行会通过个人征信报告来判断借款人的信用状况，有不良记录很容易被拒贷，即使逾期不严重也会影响授信额度和贷款利率。

  1. 注意个人征信：银行很看重个人征信记录，它反映了借款人的信誉度和诚实度。一般来说，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，很可能会被拒贷。因此，我们平时一定要注意信用卡的还款情况。

  2. 注意贷款年限：贷款年限最长可达30年，虽然贷款年限越长，每月还款额越小，但选择贷款年限时不能只看这一点。购房者应依据自己经济实力来确定贷款年限，如果资金实力充足，可以再一次进行选择短期贷款，以减少利息支出。

  3. 注意还款方式：还款方式也能选择的，常见的有等额本息还款和等额本金还款。两种方式的特点和适用人群不同，办理贷款手续时要注意区分。

  4. 未获批申贷前不可以使用公积金：若使用公积金贷款，借款人在贷款前不要提取公积金储蓄余额，否则公积金账户上的余额会变为零，导致公积金贷款额度为零。这样就无法成功申请到公积金贷款。

  申请房贷时，信用卡使用情况对审批有一定影响。要注意控制信用卡使用额度，避免信用卡分期和逾期记录。此外，还需要注意个人征信记录、贷款年限、还款方式和使用公积金等方面的需要注意的几点。只有做好这些准备，才能顺利申请到房贷。