时间: 2024-06-10 21:06:39 | 作者: 打印机租赁
根据我国《合同法》及其有关法令、法规之规则,甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上,就有关房子租借事宜达到如下协议:
甲方赞同将坐落________省_______市_______号商铺(该商铺具体地址以房产证中标明为准),在杰出及可租借的状态下租给乙方作为运营 ___运用,租借商铺的建筑面积为_______㎡。
1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写: );租金每季度付一次,乙方在签定本合同之日一次性付清前三个月房租,今后每季度租金均提早_____日付出。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭据。
2、为保证租借房子设备无缺以及租期内相关费用按期结算,乙方在签定本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房子运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后,甲方应将保证金全额交还给乙方(保证金不核算利息)。
2、如因乙方保管不妥或不合理运用,致使该房子及其隶属物品、设备设备产生损坏或毛病的,乙方应担任修理或承当补偿职责。
1、乙方应按合同的规则,准时付租借金及其它各项费用,且合法运用房子,不可以从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面赞同,乙方不得将房子的结构作任何改动,乙方对该房子的装修应以不损坏该房产全体结构和设备为准则,并征得甲方赞同。
3、在租借期间,乙方关于租借房子不得以任何方式转租、转让、转借、典当、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内,由被盗、火灾等事端形成丢失,和乙方人为形成事端,危害甲方房子的,由乙方担任。
5、乙方在未违背租约的前提下,有权优先续租该房子。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由两边另行洽谈续租事宜。
任何一方因违约形成停止合同的应向对方补偿合同总值的________违约金,并补偿其他的全部丢失和费用。
承租期内,若因国家方针变化或不可抗力的要素需求提早停止本合同,甲方应提早半个月告诉乙方,乙方有必要按告诉要求处理停止合同手续,准时退出所租借房子,甲方不承当由此形成的任何丢失,但甲方有必要担任交还乙方已交房租但未运用完时刻的租金。
第十条 甲方应供给产权证(或具有租借权有用证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应供给身份证明文件。两边验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租借合同运用。
第十一条 本合同在实行中产生争议,应及时洽谈处理,洽谈不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同未尽事项,经甲、乙两边洽谈一致,可缔结弥补条款。弥补条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有平等法令上的约束力。
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