合同无处不在，合同用在所有地方，各种场所。合同有利于保护双方的利益，双方都遵守合同里所写的东西。那么，你对合同了解多少呢?下面是由出国留学网编辑为大家理的“厂房租赁合同最新版(精选5篇)”，仅供参考，欢迎各位阅读本文。

  乙方为开办工厂之需要租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

  甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于_______________，面积约为_________平方米的厂房租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述厂房，保证在约定范围内使用厂房，并不得进行违法活动及超营业范围从事活动。

  乙方租用甲方房屋的年租金为______元整(元/年)，采取先付租金后使用的原则，按每年缴纳。租金需提前_________天内交纳。租金以转账为准甲方卡号(户名：_________)开户行：_________。如有征地及拆迁，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。

  乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。

  四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能会影响甲方房屋建筑结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

  五、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。本合同期满后，乙方需继续租用的，随行就市按市场价，乙方有优先承租权。

  2. 经双方协议在_____支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租，合同终止。

  3. 甲方提供水电，电力负荷应在_________千瓦以上能保证乙方正常运作，乙方在使用期间水电费自付，负责维修保养。

  4. 乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生的一切不良后果由乙方承担。

  5. 乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租，转让 ，买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意，必须经甲方同意才可以进行改造。合同期满后乙方须恢复甲方原貌(卫生，房屋，井水电等)一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除。

  6. 若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害(洪涝，地震，打架闹事，地震等) 造成乙方异常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方承担，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。

  7. 在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法经营，后果自负。

  一、甲方将_________市_________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。

  三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____________元)

  四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

  六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理更改房子用途手续。

  七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

  八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

  九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违背法律规定的行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

  十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前_________个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

  十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

  十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

  十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前_________个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

  十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律上的约束力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

  根据《合同法》等国家相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

  甲方出租给乙方的厂房座落在_________，租赁建筑面积为_________平方米。厂房类型为_________结构。

  3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满_________个月前，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

  2、双方约定在每月_________日前向甲方支付每月租金_________元。

  3、鉴于此厂房现在甲方与_________厂尚未完全交接，双方约定租金在甲方就此厂房所有权与_________厂完全交接完毕后，乙方开始支付租金，交接前未付租金在厂房产权交接完毕后一次性付齐，此后按照双方约定支付。

  1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在_________天内付款。

  1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_________日内做维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

  2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方不正确使用或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或出现故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

  3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房做检查、养护，应提前_________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

  4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，方可进行。

  2、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

  3、 租赁期间，乙方可通过你自己的经营特点进行装修，但原则上不可以破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

  4、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

  5、甲方应保证完全拥有该出租厂房的全部产权，且无任何权属及债权债务纠纷。

  6、如乙方生产经营、注册公司等活动需要甲方配合出具相应手续，甲方应积极的配合，否则应承担违约赔偿责任。

  7、乙方所租厂房如遇国家征占拆迁，乙方装修增值部分的补偿及征占拆迁造成乙方停产、搬迁且基于此而给予的补偿归乙方所有，甲方无权享有。

  1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方_________个月租金并赔偿给乙方造成的其他经济损失。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方_________个月租金。

  3、乙方租赁期间的生产经营活动及出入甲方场地甲方不得予以干涉、刁难和妨碍，同时甲方对于乙方租赁厂房的生产车间、设备等也应负安全、看护义务。

  3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续的，甲方应予配合，其费用由乙方承担。

  4、租赁合同签订后，如企业名变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

  现出租方有一砖厂厂房和设备租赁给承租方生产使用，承租方同意承租砖厂厂房和设备，为明确双方权利义务关系，根据《合同法》及有关法律、法规的规定，经双方协商签定如下条款，共同遵守执行。

  一、出租方愿意把座落在_________厂厂房(_________间)设备(砖窑_________个)及机器设备(详见附表)租给承租方，上述财产均能正常使用。

  1、租赁期间租赁财产由承租方维修和保养，承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运作时的状态随同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。

  2、承租方在租赁期限内应爱护租赁物，因承租方不正确使用造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承担。

  在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，不必征求承租方同意，出租方应确保受让人继续履行本合同。

  1、承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》以及有关法律、法规，做好安全生产工作，租赁期间所发生意外事故及造成的损失由承租方承担。

  1、承租方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得出租方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则出租方有权终止合同并不再退还租金和保证金。

  1、租赁期间，承租方应遵守国家的法律和法规，不得利用租赁厂房做非法活动。不得改变场地用途，场地取土只能用于本砖厂生产红砖。

  6、场地内有较大危险因素的生产经营场所(包括取土坑)和有关设施、设备由承租方设置明显的安全警示标志并负责安全管理，发生意外事故及造成的损失由承租方承担。

  九、若因有关法律和法规的修改、或国家政策的调整及不可抗力导致出租方无法继续履行本协议时，出租方不承担违约责任。

  十、本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，或向人民法院起诉。

  十二、本协议一式二份，双方各执一份。经双方签字，并收到承租方支付租金及保证金款项后生效。

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